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1. 부동산공시가격알리미 핵심 정보 요약

• 조회 가능 정보: 공동주택·표준주택·개별주택 공시가격과 표준지·개별지 공시지가를 확인할 수 있습니다.
• 조회 방법: 주택이나 토지의 주소·지번을 입력하고 공시기준연도와 대상을 선택해 조회합니다.
• 이용 대상: 주택·토지 소유자, 매수 예정자, 세금이나 부담금 산정에 필요한 공시가격을 확인하려는 이용자가 활용할 수 있습니다.
• 이용 비용: 일반적인 공시가격과 공시지가 전자 열람은 무료이며, 별도의 증명서 발급은 해당 발급기관의 기준이 적용될 수 있습니다.
• 의견 제출: 공시 전 가격안에 대한 의견 제출과 공시 후 이의신청은 정해진 기간에만 가능합니다.
• 주의사항: 공시가격은 시세나 실제 거래가격과 다르며, 조회 자료가 공식 제출용 증명서를 대신하지 못할 수 있습니다.

2. 부동산공시가격알리미 단계별 조회 방법

부동산공시가격알리미는 국토교통부의 부동산 공시가격 정보를 제공하는 공식 서비스로, 한국부동산원이 관련 조사·산정 업무와 홈페이지 운영을 지원합니다. 아파트·연립·다세대주택은 공동주택가격에서, 단독·다가구주택은 표준주택 또는 개별주택가격 메뉴에서 확인합니다. 토지는 표준지공시지가와 개별공시지가로 구분해 조회해야 합니다.

1. 공식 홈페이지 접속 — 주소창에 이 표시되는지 확인합니다.
2. 부동산 유형 선택 — 공동주택, 표준주택, 개별주택, 표준지 또는 개별지 중 조회 대상을 선택합니다.
3. 검색 기준 입력 — 도로명주소나 지번주소를 입력하고 시·도, 시·군·구 등 세부 지역을 선택합니다.
4. 대상 확인 — 공동주택은 단지명과 동·호수를, 토지와 단독주택은 정확한 지번을 확인합니다.
5. 공시가격 열람 — 공시기준연도와 가격을 확인하고 필요한 경우 화면의 출력 기능을 이용합니다.
6. 의견·이의 절차 확인 — 가격에 의견이 있다면 현재가 의견제출 또는 이의신청 기간인지 확인한 뒤 안내에 따라 접수합니다.

구분	주요 조회 대상	확인할 정보
공동주택가격	아파트·연립·다세대	동·호수, 공시기준일
주택가격	표준·개별 단독주택	주택 소재지, 기준연도
공시지가	표준지·개별 토지	지번, 토지이동 여부

개별주택가격과 개별공시지가는 지방자치단체가 공시하므로 지역별 열람 페이지로 연결될 수 있습니다. 증명용 확인서가 필요하다면 정부 민원서비스, 주민센터 또는 관할 시·군·구청에서 발급 가능 여부와 수수료를 별도로 확인해야 합니다.

3. 자주 묻는 질문 (FAQ)

4. 조회 전 확인사항

• 부동산 유형: 아파트, 단독주택, 토지 등 조회하려는 대상의 종류를 구분합니다.
• 정확한 주소: 도로명주소와 지번, 공동주택의 동·호수를 미리 확인합니다.
• 기준연도 선택: 세금이나 행정업무에서 요구하는 공시기준연도가 맞는지 점검합니다.
• 가격 구분: 공시가격, 공시지가, 실거래가와 시세는 서로 다른 정보임을 유의합니다.
• 증명서 용도: 화면 열람·출력 자료가 제출용 확인서로 인정되는지 제출기관에 확인합니다.
• 공고 기간: 의견제출이나 이의신청이 필요하다면 대상과 접수 기간을 확인합니다.
• 최신 안내: 부동산공시가격알리미의 공지사항과 관할 지방자치단체 안내를 함께 살펴봅니다.

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